Welche Kosten gehören dazu? Was ist der Unterschied zwischen kalten und warmen Betriebskosten und wo sind die Kosten zu sehen?
Betriebskosten sind Kosten, die dem Vermieter durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude und Anlagen laufend entstehen. Hierzu gehören unter anderem die Kosten regelmäßiger Wartungen, Sach- und Haftpflichtversicherung, Gehweg- und Winterdienst, Grünanlagenpflege, Hausreinigung, Aufzüge (sofern vorhanden), aber auch Gebührenbescheide der LHP für Be- und Entwässerung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllabfuhr und Niederschlagswasser.
Was ist der Unterschied zwischen kalten und warmen Betriebskosten?
Zu den warmen Betriebskosten gehören alle Aufwendungen für Warmwasser und Heizung. Kalte Betriebskosten sind dementsprechend alle anderen entstehenden umlagefähigen Kosten. Diese sind gesetzlich im §1 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) vorgegeben. Mehr Informationen sind hier zu finden.
Wo sehe ich meine Betriebskosten?
Die Angaben finden Sie in der letzten Betriebskostenabrechnung und als Neumieter*in im Mietvertrag. Ihre monatlichen Verbräuche können Sie zudem bequem in Ihrer ProPotsdam-App einsehen. Lesen Sie hier mehr.
